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全省商品住宅均价6368元/㎡ 记者 任金如

星报讯  昨日,市场星报、安徽财经网记者从省清源房地产研究院获悉,去年月,全省商品住宅销售均价为元/㎡,商品房销售面积同比增幅有所回落,而商品房价格方面,累计增速开始小幅上扬。其中,合肥住宅销售套数连续下跌三个月后首次出现大幅反弹,但销售价格元/㎡(由于房管局备案价格未更新,此价格来自某商业网站),环比下跌.4%。合肥房价得到明显抑制。

去年月,全省商品房销售面积为.8万㎡,环比上涨3.1%,商品住宅为.4万㎡,环比下跌4.4%。六安市、蚌埠市、阜阳市、宿州市、马鞍山市、池州市的商品住宅销售面积环比均呈下跌态势,而省内其他各地市的销售面积环比则有所上涨,且涨幅较为明显,其中合肥市环比上涨.3%,宣城市环比上涨%。

合肥市九区商品住宅共成交套,与之前月份的套相比,环比上涨.5%。这是合肥市区住宅销量连续下跌三个月后首次出现大幅反弹,其中有6个区成交量上涨,分别是包河区、瑶海区、高新区、经开区、新站区和滨湖新区,涨幅最大的为包河区,环比上涨.%,涨幅最小的为滨湖新区,环比上涨.%。去年月合肥市区销量出现回暖,主要与年底部分开发商冲刺年度销售业绩加快推货节奏有关。

宣城市商品住宅成交套,与之前月的套相比,环比上涨.3%,整个楼市呈现稳中有进的向好态势。阜阳市商品住宅成交套,较之前月减少套,环比下跌.7%,楼市库存大量减少,在售房源不足。

去年月,全省商品住宅销售均价为元/㎡,环比上涨.7%,由于上月合肥价格数据未有更新,致使全省均价涨幅较大。合肥九区商品住宅销售均价为元/㎡(由于房管局备案价格未更新,此价格来自某商业网站),环比下跌.4%。合肥房价得到明显抑制,大部分原因是由于政府限制了高价楼盘的备案,九大区中除滨湖新区均价环比略涨6.5%外,另外八个区集体下跌,包河区、瑶海区、政务区、新站区的均价跌幅甚至超过%,新站区跌破万元,只有元/㎡。

在全国政策收紧以及合肥等周边部分城市市场趋冷的持续影响下,芜湖市房价自去年月份开始逐步回落。

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